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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carezzano in zona Carezzano Maggiore a 48.000 € (cod.64fdc4f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carezzano Carezzano Maggiore, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
456 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carezzano Maggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Carezzano Maggiore (-19,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carezzano in zona Carezzano Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALFA di ZANETTI & SCIUTTO snc
DESCRIZIONE
con cantina
CASA in piccolo paese dei colli Tortonesi, in ottime condizioni. Ingresso direttamente nel soggiorno, zona cucina, scala per accedere alla piano primo disimpegno camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno, solaio e cantina. La casa si trova i […]
