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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba a 200.000 € (cod.65dbfe5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
745 €/m² e
905 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Capriata d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriata d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba
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Villa plurilocale in vendita a capriata-d-orba
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Villa plurilocale in vendita a capriata-d-orba
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Villa plurilocale in vendita a capriata-d-orba
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Villa plurilocale in vendita a capriata-d-orba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A Capriata d?Orba, in località Pratoalborato, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, disposta su più livelli e composta da tre unità abitative catastalmente distinte, per una superficie catastale complessiva di circa 260 mq. e 4.000 mq. di terreno. La proprietà si trova in posizione tranquilla e verdeggiante, con spazi esterni riservati, accesso carrabile e ampie possibilità di personalizzazione. L?immobile è attualmente composto da due unità al piano terra, rispettivamente di circa 69 mq e 53 mq catastali, e da un?unità al primo piano di circa 138 mq catastali. Le tre porzioni fanno parte dello stesso fabbricato e risultano censite in categoria A/2. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma la distribuzione degli spazi e la presenza di tre unità distinte rendono l?immobile estremamente versatile. Può essere trasformato in una grande villa unifamiliare, mantenuto come soluzione per più nuclei familiari, oppure destinato a investimento con più appartamenti indipendenti. Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà : uno spazio esterno ampio e riservato, adatto a parcheggio, zona verde, orto, area pranzo o relax
