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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba a 585.000 € (cod.64a351f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
650 €/m² e
745 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capriata d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriata d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
Nuova Esclusiva !!! Proponiamo in vendita Villa del 1700 in Località Capriata D'Orba (AL), in posizione molto strategica a soli 10 km da Novi Ligure. Il casale è composto da tre unità abitative circondate da spazio esterno di circa 2000 mq. Nella prima troviamo un'appartamento di 110 mq in ottime condizioni posto al piano terra suddiviso in: cucina, salone, camera matrimoniale, bagno e porticato esterno da personalizzare. Nella seconda troviamo appartamento di 170 mq in ottime condizioni sviluppato su due livelli: Al primo piano troviamo cucina, ampio salone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con il bagno. Nella terza unità troviamo un ampio spazio di 360 mq che necessita di lavori da ultimare. Le prime due unità hanno porte blindate, finestre in PVC doppio vetro e riscaldamento a pellet. Nella prorpietà è inoltre presente il fotovoltaico con capacità di 6 kw e un solare termico con una capacita di 500 litri. Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite! Classe energetica D
