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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriata d'Orba a 105.000 € (cod.63e475d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriata d'Orba, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
742 €/m² e
837 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capriata d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriata d'Orba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriata d'Orba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con balcone
In zona collinare a pochi km da Novi Ligure,proponiamo appartamento in contesto di bifamiliare. La soluzione,dalle finiture originali ma tenute ottimamente, si compone di : ingresso,salone con balcone,3 camere da letto,bagno con vasca,cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone che affaccia direttamente sul giardino di proprietà. Completano le pertinenze un box auto ed un sottotetto usufruibile
