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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba a 258.000 € (cod.635e90b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MESSINALUX DI FRANCESCA MESSINA) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
664 €/m² e
747 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriata d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriata d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
Profumo di rose, profumo di famiglia, profumo di casa. È la casa avvolta da un immenso giardino piantumato di rose rare che attende la sua nuova famiglia, a Capriata d’Orba in provincia di Alessandria, terra di vini e di attrattive sportive e goliardiche. La proprietà che Messinalux Immobiliare oggi propone in vendita è così costituita: - la casa, terra-cielo, costruita nel 1911 come testimoniano i decori stile Liberty in facciata (ridipinta a nuovo nel 2004) si compone di un piano terra, con splendido porticato e dehor, e due superiori oltre a cantina interrata. La superficie di ogni piano e di circa 140 mq come la cantina. Tutti i piani, attualmente comunicanti tramite scala interna originale dell’epoca di costruzione, sono composti da 6 vani, bagno compreso; terrazzo, poggiolo, un grande garage con pratico accesso, completano la proprietà. - il giardino, con una superficie di 3.000 mq circa, di cui 1.000 piantumati con piante erbacee perenni e una grande varietà di rose antiche e moderne (circa 100) che lo rendono di particolare interesse ed unicità; completa l’esterno un ampio manufatto ad uso ricovero attrezzi. L’immobile è adatto per una famiglia numerosa ma può essere trasformato in mini condominio oppure in B&B vista la location strategica vicinissima a punti di interessi quali i Golf Club Villa Carolina e Colline del Gavi (a 10 minuti d’auto), dal Tiro a Segno di Novi Ligure, ma soprattutto dalle grandi aziende vinicole di tutto il Gavishire. L’Immobiliare Messinalux collabora con tutte le agenzie
