Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino a 110.000 € (cod.66283ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalupo Ligure Pallavicino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 820 €/m²) e per appartamenti (da 265 €/m² a 475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalupo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupo Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallavicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallavicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Pallavicino (Comune di Cantalupo Ligure), in posizione privilegiata e a pochissimi passi dall'albergo e dalla piscina, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: la casa si compone infatti di due appartamenti collegati da scala interna, ma dotati anche di ingressi indipendenti. Questa conformazione la rende perfetta sia per un unico nucleo familiare, sia per accogliere due famiglie (es. genitori e figli) o per essere utilizzata parzialmente come struttura ricettiva/locazione turistica. Composizione interna: Piano Terra: Cucina, camera da letto, bagno. Primo Piano: Cucina, due luminose camere da letto, bagno. Spazi esterni e plus: Giardino di proprietà e Terrazza: Ampi spazi all'aria aperta ideali per il relax. Forno a legna outdoor: Il vero punto di forza per vivere al meglio il giardino nei mesi caldi e organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e famiglia. Box auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Una soluzione pronta da abitare, che unisce la comodità della posizione centrale nei pressi dei servizi della zona con il comfort e la privacy di un'abitazione indipendente con spazio verde. EPI: 321,22 kwh/m2 anno
