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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino a 16.000 € (cod.6591b33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino, la richiesta di 16.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
16.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
280 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
384 €/m² e
505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 270 €/m² a 480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantalupo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupo Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallavicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallavicino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
CANTALUPO LIGURE - FRAZIONE PALLAVICINO Nel piccolo e suggestivo borgo di Pallavicino, in Val Borbera, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità. L’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole affaccio sul contesto circostante. L’immobile è dotato di riscaldamento tramite termoconvettori a gas ed è inoltre presente una stufa a legna, soluzione ideale per creare un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. Comoda la possibilità di parcheggio nella piazzetta antistante l’abitazione. L’appartamento può essere ceduto arredato, risultando subito utilizzabile. La palazzina gode di un' ottima posizione in centro paese , vicino all' 'Albergo Ristorante Stevano' dotato anche di piscina all' aperto e bar per poter passare piacevoli giornate estive. Interessante anche come investimento: vi è la possibilità di acquistare, separatamente o in blocco, altri due appartamenti situati nello stesso stabile, rispettivamente al piano primo (€ 16.000) e al piano terra (€ 12.000
