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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cantalupo Ligure in zona Colonne a 155.000 € (cod.65011555)
Secondo Caasa, per il casale a Cantalupo Ligure in zona Colonne, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
387 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
271 €/m² e
334 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantalupo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupo Ligure, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Adorno, ma anche la zona di Colonne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cantalupo Ligure in zona Colonne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Rustico da completare con ampio terreno – Cantalupo Ligure (AL) In una splendida posizione panoramica e immersa nel verde, a breve distanza dal caratteristico centro di Cantalupo Ligure, si propone in vendita un rustico da completare, con ampio terreno edificabile e grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si trova lungo la Strada Provinciale 140, in Località Colonne, e si sviluppa su quattro lotti per un totale di circa 3.000 mq di terreno pianeggiante, ben esposto e facilmente accessibile. La struttura esistente, disposta su due livelli oltre ai fondi per circa 400 mq complessivi, è stata realizzata con materiali di qualità e rappresenta una solida base per il proseguimento di un nuovo progetto. La proprietà si distingue per la possibilità di recuperare e valorizzare quanto già costruito, offrendo un vantaggio concreto rispetto a un terreno edificabile libero, grazie alla presenza di una struttura già impostata e adattabile a molteplici destinazioni. L'ambiente circostante è tranquillo e suggestivo, con vista aperta sulla valle e sul torrente Borbera. La zona, pur immersa nella natura, è comodamente collegata alle principali direttrici: il casello autostradale A7 di Vignole Borbera è a pochi chilometri, rendendo agevoli i collegamenti con Genova, Milano e le principali città del Nord Italia. Soluzione ideale per chi cerca un investimento flessibile, da modellare su misura, in una cornice paesaggistica autentica e incontaminata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
