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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino a 140.000 € (cod.64445d92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalupo Ligure Pallavicino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Repetto) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalupo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupo Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallavicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallavicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
VENDITA, Cantalupo Ligure, Loc. Pallavicino In Località Pallavicino a 750mt s.l.m. nel comune di cantalupo Ligure proponiamo in vendita villa indipendente di circa 230 mq su tre livelli così composta: – Piano terra: ampia taverna con ingresso anche indipendente con cucina, bagno e camino. – Primo piano: salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. – Piano secondo: due camere, bagno, cucina. La villa viene venduta completamente e perfettamente arredata. La villa dispone di ampio giardino circostante carrabile (mq. circa 2500), in parte terrazzato, attrezzato con forno e legnaia. In posizione soleggiata, tranquilla, nel verde. In perfetto stato interno ed esterno, riscaldamento autonomo a metano. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio. Riscaldamento: Autonomo Giardino: sì Rendita
