L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Cantalupo Ligure in zona Pallavicino a 85.000 € (cod.643e5fdb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalupo Ligure Pallavicino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 772 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 757 €/m² e 853 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cantalupo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupo Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallavicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallavicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Cantalupo Ligure
•  Mercato Immobiliare a Cantalupo Ligure
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pallavicino