Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camagna Monferrato in zona Stramba a 235.000 € (cod.65ab2335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camagna Monferrato Stramba, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Castelletti) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
422 €/m² e
490 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stramba (da 315 €/m² a 570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camagna Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camagna Monferrato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stramba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
VENDESI – CASCINALE DI CHARME IDEALE PER B&B Nel cuore di un incantevole paesaggio collinare, immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un ampio cascinale dal fascino autentico, perfetto per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o avviare un’attività ricettiva di successo come Bed & Breakfast o agriturismo. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni e per la struttura solida, offrendo un’enorme opportunità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione che esalti il carattere originario e lo trasformi in una location esclusiva e accogliente. Al piano terra, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e si aprono su un grande porticato, ideale per creare zone relax, aree colazione all’aperto o spazi conviviali per gli ospiti. I locali accessori e di servizio permettono una facile redistribuzione degli spazi in chiave ricettiva. Il primo piano ospita numerose camere luminose, perfette per essere trasformate in accoglienti stanze per ospiti, ciascuna con vista panoramica sulle colline circostanti. Balconi e terrazzo rappresentano un vero valore aggiunto, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera unica, ideale per soggiorni indimenticabili. La cantina al piano interrato aggiunge ulteriore fascino e si presta perfettamente per degustazioni, conservazione vini o creazione di uno spazio tipico. Completano la proprietà ampi terreni circostanti, attualmente coltivati, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo: giardino, area relax, piscina o attività legate al turismo rurale. Una soluzione unica, perfetta per chi sogna di investire in un’attività ricettiva di charme o vivere immerso nella natura, con privacy, tranquillità e grande potenziale di redditivit

