L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camagna Monferrato a 242.000 € (cod.652b8d2c)

con posto auto con cantina con garage con cortile con caminetto

OPEN HOUSE Sabato 13/12 dalle ore 14:00. Prenota la tua visita - Posti limitati. Questa casa racchiude l’essenza più autentica delle dimore monferrine: armonia, cura dei dettagli e atmosfere di un tempo, unite al comfort moderno garantito da un importante intervento di efficientamento energetico. Al piano terra il cuore della casa si apre attraverso il pergolato: cucina e sala da pranzo formano un unico ambiente conviviale, incorniciato dalle volte in mattoni e dalla vista verso il borgo di Camagna. Il camino bifacciale diventa il protagonista della zona giorno, collegando idealmente la cucina al salotto e creando un’atmosfera intima durante le stagioni più fredde. Sullo stesso livello si trovano anche il primo bagno e un comodo locale lavanderia. Il piano superiore è dedicato al riposo: tre camere da letto luminose e ben distribuite, pensate per garantire privacy e comfort. La camera padronale dispone di bagno en suite e di un’ampia cabina armadio, oltre a una finestra che incornicia la vista sul borgo, donando all’ambiente luce e serenità. Con la bella stagione gli spazi esterni diventano protagonisti. Il pergolato si trasforma in un’estensione naturale della zona living, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. Attraversando il cortile si raggiunge un antico rustico in tufo e mattoni di oltre 100 mq, che ospita un ampio garage ideale per due auto o un camper. L’antica cantina in tufo, con i tini originali, aggiunge ulteriore fascino e possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di 2.810 mq di terreno, tra prato e area alberata: lo spazio ideale per creare un orto, un frutteto o una piccola tenuta privata. Uno dei punti di forza della casa è l’efficienza energetica. Gli interventi realizzati con Ecobonus 110% hanno portato alla sostituzione dei serramenti, all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie fino a 32 kWh, a una caldaia ibrida elettrica/GPL e a un sistema di climatizzazione moderno. L’impianto fotovoltaico può essere potenziato fino a 8 kW con l’installazione di un[…]