L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Cabella Ligure in zona Capanne di Cosola a 32.000 € (cod.6573cd2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Capanne di Cosola, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 492 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 462 €/m² e 604 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cabella Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabella Ligure, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capanne di Cosola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,62%).

•  Wikipedia: Cabella Ligure
•  Quotazioni OMI