L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cabella Ligure a 37.000 € (cod.653af1b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cabella Ligure, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 37.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 672 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 457 €/m² e 518 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 610 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cabella Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabella Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,43%).

•  Wikipedia: Cabella Ligure
•  Mercato Immobiliare a Cabella Ligure
•  Quotazioni OMI