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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cabella Ligure a 45.000 € (cod.649f826e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cabella Ligure, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 450 €/m² e 498 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cabella Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabella Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
450 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Cabella Ligure (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con caminetto

In Fraz. Aie di Cosola, tra il verde della Val Borbera, a 990 m, proponiamo una splendida casa, ristrutturata e pronta per essere vissuta. La casa si sviluppa su 2 livelli: Al piano primo ingresso su soggiorno con un bel camino che rende accogliente l'ambiente anche in una fredda serata d'inverno, cucinotto, una camera da letto con il suo bagnetto. Salendo le scale raggiungiamo il secondo piano dove veniamo accolti da un'ampia camera da letto con terrazzo sulla vista panoramica e un bagno. Al piano terra vi è una grande taverna composta da 2 camere e un altro bagnetto, perfetta da essere vissuta insieme ad amici e parenti o per accogliere i Vostri ospiti dando loro la massima privacy ed indipendenza. Box per auto o da utilizzare come camera di stoccaggio. Di fronte alla casa, completa la proprietà un grande giardino ( con un piccolo cascinotto), in parte sfruttato come orto e frutteto. Perfetto per godersi all'aria aperta le fresche serate estive. Assolutamente da vedere, per chi cerca una casa lontana dal caos frenetico della città e che voglia rigenerarsi con pace, tranquillità e aria pulita. EPI: 325,6 kwh/m2 anno

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