L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cabella Ligure in zona Piuzzo a 32.000 € (cod.64520e40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cabella Ligure in zona Piuzzo, la richiesta di 32.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 492 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 399 €/m² e 435 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Cabella Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabella Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,73%).

•  Wikipedia: Cabella Ligure
•  Mercato Immobiliare a Cabella Ligure
•  Quotazioni OMI