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Casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata a 315.000 € (cod.658e7bdd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brignano-Frascata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano-Frascata, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,38%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1260 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brignano-Frascata (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile

In vendita splendida Villa nel comune di Brignano Frascata (AL) in una delle zone più belle, comode e panoramiche della Val Curone. La proprietà, completamente recintata con cancellata in ferro battuto è suddivisa in: VILLA PADRONALE, RUSTICO e TERRENO. Immersi nella natura a 40 minuti da Milano, 20' dagli impianti di risalita di Caldirola, 10' da Tortona, vicina alla Lombardia e alla Liguria, a vista il bellissimo contesto del Golf & Country – Valcurone. LA VILLA PADRONALE in stile Liberty, è circondata da un giardino di 400 Mq circa con alberi di alto fusto e roseto, è ristrutturato esternamente con materiali di qualità e all'interno troviamo decorazioni originali in ottimo stato. La costruzione con una superficie totale di 350 Mq circa è disposta su tre livelli ed ha due ingressi (principale e di servizio). Piano terra rialzato: Cucina abitabile, due ripostigli e 3 grandi stanze. Piano primo: 4 grandi stanze, due ripostigli, un bagno e due balconate. Piano seminterrato: ampio locale con centrale termica, cantina e legnaia. Sottotetto con altezza massima di mt 2,20. IL RUSTICO è ristrutturato esternamente ed è disposto su tre livelli, si sviluppa su una superficie di 340 Mq circa composti da: Piano terra con ampio garage, locale di sgombero e magazzino. Primo piano con ampio locale di circa Seminterrato ampio e asciutto. Sottotetto con 2 ampi vani mansardati. Il Rustico è indipendente dal fabbricato principale separato da un grande cortile di circa 250 Mq con cancello doppio. TERRENO, di 4200 Mq circa, è ideato e curato da giardiniere paesaggista e si divide in terreno coltivabile, frutteto e boschetto. Secondo il piano regolatore comunale, in caso di completamento della ristrutturazione interna del rustico è garantito il cambio di destinazione d'uso a residenziale. L'immobile potrebbe essere destinato sia ad attività agricola, sia ad attività turistico ricettiva (B&B). La proprietà è disposta a lasciare tutta l'attrezzatura e i macchinari esistenti per la coltivazione nonché eventualmente ad insegnare […]

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