L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata a 235.000 € (cod.651075a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 470 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 582 €/m² e 838 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brignano-Frascata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano-Frascata, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,87%).

•  Wikipedia: Brignano-Frascata
•  Quotazioni OMI