L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata a 39.000 € (cod.65052285)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 687 €/m² e 775 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brignano-Frascata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano-Frascata, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,38%).

•  Wikipedia: Brignano-Frascata
•  Quotazioni OMI