L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata a 39.000 € (cod.6456cc7c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brignano-Frascata, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 724 €/m² e 811 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brignano-Frascata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano-Frascata, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,30%).

•  Wikipedia: Brignano-Frascata
•  Quotazioni OMI