L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra a 29.000 € (cod.663ef2fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fondiaria investimenti) a 29.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 322 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 422 €/m² e 514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,31%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (-7,89%) sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Bosio
•  Mercato Immobiliare a Bosio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Serra