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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra a 109.000 € (cod.66181c8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
417 €/m² e
483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 260 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore del comune di Bosio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 187 mq circa, perfetta per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, risalente al 1930 e ristrutturato nel 2000, si sviluppa su più livelli e offre un totale di otto locali. Al suo interno, tre camere da letto e tre bagni garantiscono comfort e funzionalità. La presenza di un balcone e un terrazzo permette di godere di momenti all'aperto. La proprietà include anche cinque ulteriori stanze, ideali per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Due posti auto completano l'offerta. Un punto di forza è la cantina e la taverna, entrambe ristrutturate con mattoni a vista, che aggiungono un tocco di carattere e autenticità. Questa casa è ideale per due famiglie o come investimento per un B&B, grazie alla sua struttura e posizione strategica
