L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra a 69.000 € (cod.65e700bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 460 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 403 €/m² e 496 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 290 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,88%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (-9,24%) sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Bosio
•  Mercato Immobiliare a Bosio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Serra