L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra a 53.000 € (cod.6574c89e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosio in zona Serra, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GAVI IMMOBILIARE) a 53.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 265 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 430 €/m² e 506 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 610 €/m²) e per appartamenti (da 225 €/m² a 460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (-5,42%) sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Bosio
•  Mercato Immobiliare a Bosio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Serra