Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo in zona Pollastra a 170.000 € (cod.662bb64c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosco Marengo in zona Pollastra, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Marengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Marengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollastra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosco Marengo in zona Pollastra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile senza ascensore
Casa Indipendente con cortile di generose dimensioni e locali di sgombero a Pollastra - A Pollastra, frazione di Bosco Marengo, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da una dotazione di locali accessori che la rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con molto spazio a disposizione, sia dentro che fuori casa. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da una cucina con spazioso tinello, un soggiorno di generose dimensioni e un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, formata da due camere da letto matrimoniali e da una terza stanza singola, utilizzabile anche come studio, con accesso al balcone. Completa il piano un secondo bagno con vasca. Il tetto è stato rivisto nel 2005, mentre la proprietà trova nel suo spazio esterno uno dei suoi principali punti di forza. Il cortile di generose dimensioni è affiancato da numerosi locali di sgombero, ricoveri attrezzi e fienili, offrendo ampie possibilità per chi ha bisogno di spazi destinati al deposito, al rimessaggio o alle proprie attività. Una soluzione che si presta a diverse esigenze, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e avere a disposizione una proprietà con importanti spazi esterni e numerosi ambienti accessori, difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali
