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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo a 130.000 € (cod.65e90b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
513 €/m² e
616 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Marengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Marengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosco Marengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BOSCO MARENGO A Bosco Marengo, in una posizione riservata e lontana dal traffico, proponiamo una casa indipendente su quattro lati circondata dal giardino, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la libertà di vivere l’esterno in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio con grande praticità, comprendendo un comodo ripostiglio, il locale lavanderia, il locale caldaia e l’accesso diretto al box auto di generose dimensioni, una caratteristica sempre più apprezzata per la gestione quotidiana della casa. Il piano superiore ospita la parte abitativa vera e propria, dove un disimpegno separa in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito dal camino e dalla sala da pranzo a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita familiare e per i momenti condivisi con amici e parenti. La cucina abitabile con balcone aggiunge praticità e uno sfogo esterno piacevole da vivere durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno con doccia ristrutturato completa la distribuzione interna con funzionalità e comodità. A completare la proprietà troviamo una cantina, l’ampio box auto, l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto e soprattutto il giardino che circonda l’abitazione su tutti i lati, uno spazio esterno prezioso che valorizza la casa e offre molteplici possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla creazione di aree dedicate al tempo libero o al verde. Il tetto è stato recentemente rivisto. Una soluzione indipendente, ben organizzata e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la qualità di una casa da vivere ogni giorno
