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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo a 130.000 € (cod.65e90b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
466 €/m² e
614 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Marengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Marengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosco Marengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BOSCO MARENGO A Bosco Marengo, in una posizione riservata e lontana dal traffico, proponiamo una casa indipendente su quattro lati circondata dal giardino, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la libertà di vivere l’esterno in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio con grande praticità, comprendendo un comodo ripostiglio, il locale lavanderia, il locale caldaia e l’accesso diretto al box auto di generose dimensioni, una caratteristica sempre più apprezzata per la gestione quotidiana della casa. Il piano superiore ospita la parte abitativa vera e propria, dove un disimpegno separa in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito dal camino e dalla sala da pranzo a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita familiare e per i momenti condivisi con amici e parenti. La cucina abitabile con balcone aggiunge praticità e uno sfogo esterno piacevole da vivere durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno con doccia ristrutturato completa la distribuzione interna con funzionalità e comodità. A completare la proprietà troviamo una cantina, l’ampio box auto, l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto e soprattutto il giardino che circonda l’abitazione su tutti i lati, uno spazio esterno prezioso che valorizza la casa e offre molteplici possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla creazione di aree dedicate al tempo libero o al verde. Il tetto è stato recentemente rivisto. Una soluzione indipendente, ben organizzata e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la qualità di una casa da vivere ogni giorno
