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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosco Marengo in zona Pollastra a 112.000 € (cod.65cd003d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosco Marengo in zona Pollastra, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Marengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Marengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollastra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,55%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosco Marengo in zona Pollastra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone
POLLASTRA - FRAZIONE DI BOSCO MARENGO - CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO - PRONTA DA ABITARE!!! In Frazione Pollastra proponiamo in vendita una soluzione PRONTA DA ABITARE di oltre 100 mq, libera su 3 lati, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia, accesso diretto al giardino. - Zona notte al primo piano con 2 camere, bagno con vasca e balcone. - Doppio Giardino: Due piccole aree verdi private (una con accesso diretto dalla sala, l'altra sul retro con accesso dal box auto o dal passo carriao). - Box + Stanza Jolly: Autorimessa con sovrastante locale indipendente, una stanza, (collegato da scala a chiocciola e terrazzo), perfetto come studio o hobby. - Spazio esterno ideale per ricavare un secondo posto auto o ampliare il box. Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
