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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bosco Marengo in zona Quattro Cascine a 128.000 € (cod.63e8f90c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosco Marengo Quattro Cascine, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 733 €/m² e 795 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bosco Marengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Marengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattro Cascine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 795 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
640 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Bosco Marengo (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Cirmena intermediazioni immobiliari

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con cortile con termocondizionamento

Quattro Cascine. Tra Alessandria e Tortona , casa indipendente in centro paese con rustico, cortile e fienile,disposta su due piani e cosi composta ; al piano terra ingresso su salone , cucina abitabile comunicante con cantina al piano interrato , camera da letto ,bagno e locale lavanderia con caldaia . Al piano primo ,tre camere da letto in stato originale , con infissi appena rifatti e con già predisposizione per riscaldamento. Completano la proprietà , un ampio coritle , un portico con forno per pizze e un box auto doppio. Possibilità di ampliamento del piano primo. La casa è stata costruita con materiale in terra cruda,che è un ottimo materiale traspirante che permette di isolare l’umidità e la temperatura, sia in inverno che in estate ,creando un ambiente sano e confortevole . Possibilità di preventivo mutuo presso la nostra sede . Cirmena intermediazioni immobiliari

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