Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghetto di Borbera in zona Persi a 155.000 € (cod.66299e80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Borbera Persi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Borbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Borbera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Persi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borghetto di Borbera in zona Persi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con termocondizionamento
Immergetevi nella tranquillità di un paese di collina con questa affascinante casa indipendente su quattro lati, in contesto di piccola frazione. Ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura questa casa è stata ristrutturata tra il 2003 e il 2005, e si sviluppa su 3 livelli. - Piano Seminterrato: Cantina con accesso diretto a una terrazza pavimentata che si affaccia su un frutteto / giardino di circa 500 mq. - Piano Terreno: Ampio soggiorno con angolo cottura e stufa a legna in ghisa, accesso dal portone in legno di castagno con vetro doppio. Garage ampio per un'auto e posto auto scoperto ricavato da un ex porticato ora demolito e trasformato in terrazza piana. - Piano Primo: Due spaziose camere matrimoniali, un terzo vano adibito a studio / saletta TV, il tutto con con travi in legno a vista. Stufa a pellet e tetto coibentato. La struttura ha finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere, inferriate sul fronte casa, parabola satellitare, elettricità, acqua pubblica, fossa biologica privata, bombolone del GAS che fornisce la caldaia dell'acqua sanitaria (riscaldamento a stufe a legna e pellet). Mobilio della casa escluso, eventuale trattativa a parte. Posizione Strategica: - Mare: 45/50 minuti - Parco acquatico Bolle Blu: 5 minuti - Outlet Serravalle: 10 minuti - Colline del Gavi: 15/20 minuti - Autostrada per Milano: a soli 5 minuti - Milano: 1 ora - Genova: 45 min
