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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghetto di Borbera in zona Persi a 330.000 € (cod.65e7af50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Borbera Persi, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 739 €/m² e 1.060 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borghetto di Borbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Borbera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Persi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
286 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Borghetto di Borbera (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Bennati Real Estate

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con mansarda edificio storico

Nel suggestivo paesino di Persi, immersa nel verde e nella tranquillità della Val Borbera, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente d'epoca, una dimora ricca di storia e di carattere, capace di conservare ancora oggi il fascino autentico delle residenze di un tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e contatto diretto con la natura circostante. L'ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio, impreziosito da una caratteristica stanza affrescata che testimonia il prestigio storico dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio salone di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre grandi camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzino panoramico dal quale si può godere di una vista aperta sui tetti del paese, sulle colline e sui boschi che caratterizzano la valle. L'ultimo piano ospita ulteriori due camere e un ampio locale mansardato, ideale come deposito, studio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il vero elemento distintivo della proprietà è però la sua straordinaria torretta panoramica: raggiungibile attraverso un antico sistema di apertura, custodisce un punto di osservazione unico sulla Val Borbera. Da qui lo sguardo spazia a 360 gradi tra il paese di Persi, i boschi secolari e le montagne circostanti, regalando un'atmosfera quasi fiabesca e senza tempo. La villa conserva numerosi dettagli originali dell'epoca, come le pavimentazioni decorate, la scenografica scala centrale, le ampie finestre e gli elementi architettonici storici che ne raccontano il passato. Una proprietà rara e affascinante, ideale per chi desidera una residenza di charme, una seconda casa immersa nella natura o un progetto ricettivo di prestigio in uno degli angoli più autentici del Piemonte. Caratteristiche principali: Villa indipendente su 3 livelli Ampio giardino privato 5 camere da letto 2 bagni Grande salo[…]

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