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Casa indipendente in vendita a Bistagno a 2.200.000 € (cod.64ae8834)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bistagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bistagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,72%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.200.000 €
Superficie:
950 m²
Prezzo al m²:
2315 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Bistagno (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E BORGATE)
Indirizzo:
Aggiornato:
dom 27 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

EPgl,nren: 350,00 kWh/m³ - Sulle alture di Bistagno, allingresso elle Langhe del Monferrato, in posizione estremamente riservata ma comoda ai servizi, vendesi pregevole proprietà composta da grande villa in pietra, piscina, terreno di oltre 1 ettaro con campo da tennis e calcetto in sintetico. Limponente casale è stato completamente ristrutturata nel 96 da una vecchia casa colonica con pianta ad L. Laccesso è da cancello in ferro battuto, che conduce al piazzale piastrellato, su cui insiste una bella fontana, che diventa cortile e giardino (curatissimo) sullaltro lato. Tutto intorno muro in pietra a secco, che garantisce massima privacy e sicurezza e consente laccesso alla sala macchine della piscina, alimentata da un pozzo di acqua sorgiva con vasca di deposito di 40.000 lt, con un sistema di pompe che purificano lacqua e la rimandano nella piscina. Questultima si trova di fronte alla casa ed è tematizzata con rocce a sfioro, scivolo acquatico che scende dal terreno in pendenza per circa 60 m. con piscinetta intermedia per rallentare la corsa e zona solarium che continua nel giardino curatissimo e con oltre 7000 rose. Impianto di irrigazione su tutto il terreno, tramite la sorgente di proprietà. Sulla sommità della collina che circonda la proprietà campo da tennis/calcetto. Accesso alla imponente villa da ingresso con porticato, direttamente sulla cucina in muratura con pavimenti in cotto, splendide volte in mattoni, forno e barbecue a legna e annessa sala da pranzo; da qui accesso ad una parte verandata che collega la cucina all'altra ala della casa, dove troviamo una ulteriore sala con camino e volte a crociera, sala biliardo, locale di sgombero totalmente in pietra, adibito a discoteca, e ancora sull'altro lato ulteriore salone doppio diviso da arco con camino. Al centro splendida scala in marmo e ferro battuto, che si divide su due lati e conduce al primo piano, dove comincia la zona notte composta da bagno con doccia, camera enorme con parte soppalcata accessibile da scala in legno, altre due camere[…]

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