L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bergamasco a 95.000 € (cod.63aacc49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergamasco, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 714 €/m² e 819 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergamasco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

•  Wikipedia: Bergamasco
•  Quotazioni OMI