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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bassignana a 25.000 € (cod.662d054b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bassignana, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassignana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bassignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOTT. MAURO RAVERA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Rif: Sv_AL-BAS-1124185 - L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare costruito nel 2007, costituito da un unico fabbricato elevato a tre piani fuori terra oltre che ad un piano interrato, suddiviso in più unità aventi destinazione sia commerciale che residenziale, con relative pertinenze - box e locali cantina. Nello specifico l'unità immobiliare in oggetto è ubicata ai piani primo e secondo mansardato con sua destinazione principale a civile abitazione, anche se non risulta ancora definito lo stato di accatastamento. Al suo interno è composta da ampio locale soggiorno con angolo cottura e balcone esclusivo, camera da letto, disimpegno, bagno e vano scala di accesso al piano secondo mansardato dove vi si trovano invece una camera da letto ed un bagno; completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'appartamento nel suo complesso risulta al rustico con mancanza di ogni rifinitura e normale dotazione di impiantistica per l'uso previsto ad abitazione residenziale; nello specifico non sono stati ultimati i pavimenti, i rivestimenti e gli intonaci all'interno dei locali ed anche l'impiantistica è limitata alla semplice predisposizione delle tracce e canaline di alloggiamento dei circuiti. Il riscaldamento è autonomo con la presenza di una caldaia a condensazione e dei relativi radiatori in ghisa
