L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bassignana in zona Fiondi a 67.000 € (cod.65dba838)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bassignana in zona Fiondi, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 649 €/m² e 934 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE, FIONDI) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bassignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassignana, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiondi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,98%).

•  Wikipedia: Bassignana
•  Mercato Immobiliare a Bassignana
•  Quotazioni OMI