L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bassignana in zona Fiondi a 74.000 € (cod.64fbd785)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassignana in zona Fiondi, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 467 €/m² e 519 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE, FIONDI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bassignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiondi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%), come per la zona di .

•  Wikipedia: Bassignana
•  Mercato Immobiliare a Bassignana
•  Quotazioni OMI