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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bassignana in zona Fiondi a 82.000 € (cod.644375d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassignana in zona Fiondi, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE, FIONDI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mugarone, mentre nella zona di Fiondi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiondi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
EPgl,nren: 144,01 kWh/m² - Fiondi di Bassignana, Casa indipendente su tre lati, elevata due livelli fuori terra con ampio cortile, rustico e vari locali pertinenziali. Al piano terra ingresso su soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno con […]
