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Locale commerciale in vendita a Basaluzzo a 340.000 € (cod.641dc671)
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Mercato immobiliare a Basaluzzo
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locale commerciale in vendita a Basaluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Basaluzzo (AL) Via Novara, IPI Agency propone Capannone indipendente sui quattro lati con area esterna recintata, a rendimento, destinazione d'uso produttiva e commerciale, presenti dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali. Attualmente l'immobile è condotto con contratto 6+6 in regola con i pagamenti mensili. La superficie utile lorda complessiva è di mq 855, suddivisa in una zona magazzino e laboratorio per mq 630 e una zona uffici, spogliatoio e servizi per complessivi mq 225. L'area esterna è completamente recintata con elementi in acciaio verniciato. Il fondo è finito in autobloccanti in cemento, è di mq 1400 mq di superficie. L'immobile, costruito nel 1999, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia). Il tetto è composto da copponi in c. a. prefabbricato e lastre in fibrocemento ecologiche. Le murature interne sono in laterizio intonacato e in pareti prefabbricate negli uffici. Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile è strutturato in due corpi di fabbrica: il magazzino – laboratorio, in due campate con maglia strutturale 10 m per 10. L'altezza al trave è di m 4.50. Due accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici, idrici, aria compressa e anti intrusione. E' presente l'impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e l'impianto di condizionamento. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure dell'a26 a soli 4 km. Immobile con un rendimento al 10,5% lordo su base richiesta. Euro 340.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l’accesso al finanziamento.I[…]
