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Negozio in vendita a Basaluzzo a 950.000 € (cod.6416e986)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Basaluzzo
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
3600 m²
Prezzo al m²:
263 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
E
IPE:
70.0 kwh/m²
Città:
Basaluzzo (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IPI Intermediazione

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

In Via Novi, su strada provinciale ad alta visibilità, IPI Agency propone in vendita una struttura indipendente su quattro lati, con destinazione d'uso commerciale e deposito. L'immobile, distribuito su tre livelli per un totale di circa 3.600 mq, offre ampi spazi versatili e si presenta in ottime condizioni manutentive.Caratteristiche principali:- Piano terra (1.200 mq) – Locale commerciale con area espositiva, ufficio e servizi. Altezza media: 3,3 m.- Piano seminterrato (1.200 mq) – Deposito/magazzino con due accessi: interno (tramite scale e montacarichi) ed esterno (ampio portone per carico/scarico). Altezza media: 4,4 m.- Piano primo (1.200 mq) – Ulteriore spazio ad uso magazzino, accessibile da scale interne, esterne e montacarichi. Altezza media: 3,1 m.Area esterna:- Ampio parcheggio recintato con circa 60 posti auto- Zona carico/scarico agevole, con rampe di accesso e area di manovraStruttura e impianti:- Edificio in cemento armato con rivestimento esterno in metallo e copertura piana protetta da guaina- Pavimenti: legno e gres porcellanato nella zona negozio e uffici, cemento elicotterato nei livelli adibiti a magazzino- Serramenti in alluminio con vetro cameraImpianti efficienti:• Elettrico sottotraccia• Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione (recentemente installata)• Impianto idrico sanitario• Impianto di allarmeL'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità, alla posizione strategica e agli spazi ampi e ben organizzati.Prezzo: 950.000 €Possibilità di Rent to Buy| 26 kWh/m³aGrazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI […]

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