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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Val d'Arquata a 79.000 € (cod.663100c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arquata Scrivia Val d'Arquata, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA NORD VERSO VARINELLA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.015 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Val d'Arquata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Val d'Arquata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Val d'Arquata (+6,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Val d'Arquata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Arquata Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
ARQUATA SCRIVIA - VIA DEL MONTE In Via del Monte, ad Arquata Scrivia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, in posizione comoda ai principali servizi. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucinotto con tinello, balcone, bagno con finestra e doccia ed una comoda dispensa. Gli ambienti offrono spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale per la vita quotidiana. L’appartamento è dotato di finestre in alluminio con doppi vetri e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono al comfort ed alla sicurezza dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un comodo spazio condominiale di disimpegno dove poter lasciare la bicicletta e un ampio box auto, un valore aggiunto importante per chi desidera praticità e spazio a disposizione. Una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona ben servita e facilmente fruibile
