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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 119.000 € (cod.661aaa21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Val d'Arquata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Arquata Scrivia – Ultimo piano su due livelli con terrazzo, pronto da abitare Ad Arquata Scrivia, in Via Libarna, proponiamo in vendita un appartamento particolare per spazi e distribuzione, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto composto da sole quattro unità abitative, con costi comuni di gestione estremamente contenuti. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, cuore della casa, affiancato dalla cucina. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto, il bagno e una comoda zona lavanderia. A completare il livello c'è un ampio terrazzo con vista sui tetti di Arquata Scrivia, uno spazio esterno piacevole e sfruttabile, sul quale è presente anche il vano caldaia. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, che offre una superficie di dimensioni analoghe a quella del piano sottostante e dispone inoltre di un secondo servizio con doccia. Uno spazio importante in più, capace di rendere l'abitazione particolarmente versatile e adattabile alle diverse esigenze di chi la vivrà. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi importanti. Anche dal punto di vista degli impianti è ben attrezzato: il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata e sono presenti climatizzazione e impianto d'allarme. Una soluzione interessante per chi cerca una casa già pronta, con ampi spazi, terrazzo, ultimo piano e costi di gestione molto bassi, senza rinunciare alla comodità di vivere ad Arquata Scrivia. L'appartamento sarà visibile prossimamente in Open House su appuntamento SABATO 19 SETTEMBRE in mattinata Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Fabiana Bisio Consulente immobiliare iad 349 430 1392
