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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 120.000 € (cod.65dccb12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Val d'Arquata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE Z.B. S.R.L. - Unica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento con grande terrazzo e box. In Via Roma, ad Arquata Scrivia, vendiamo un appartamento di 111 con un grande terrazzo al piano più un sottotetto di uguale metratura con altezza interna di 2,90 metri che offre enormi potenzialità di utilizzo o ampliamento. L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica, vicina a tutti i mezzi e servizi. L'esposizione a sud-ovest e la collocazione leggermente defilata garantiscono alla casa una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata e un contesto decisamente silenzioso. Il vero punto di forza dell'immobile è lo straordinario terrazzo al piano di ben 130 mq, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive, momenti di relax o per chi ha animali domestici. L'appartamento è da ristrutturare e si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto, un bagno e una comoda stanza studio. Riscaldamento autonomo , nessuna spesa di amministrazione condominiale. Completano la proprietà un ampio box auto e una grande cantina
