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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Val d'Arquata a 80.000 € (cod.65db1370)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arquata Scrivia Val d'Arquata, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SAN MARCO IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.043 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA NORD VERSO VARINELLA) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Val d'Arquata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Val d'Arquata) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN MARCO IMMOBILIARE
via Modena, 6, Alessandria (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In esclusiva Arquata Scrivia – Via Rama 173 in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala. , 2 camere da letto, s […]
