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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arquata Scrivia a 290.000 € (cod.65ae65fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA NORD VERSO VARINELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocemola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Sulla via che conduce alla Riviera Ligure, prossima alla cittadina di Arquata, sorge questa elegante villa costruita agli inizi del '900 circondata da un parco secolare. La tenuta, oltre alla villa padronale e al parco, comprende un terreno boschivo che copre le pendici della collina retrostante. Da qui, parte un sentiero che attraversa il terreno di proprietà e continua lungo le pendici dell'Appennino diventando un percorso trekking verso il mare. La villa è statsa costruita nell'Ottocento in pieno stile eclettico; in particolare la struttura è realizzata in blocchi di pietra ( non è solo un rivestimento) di dimensioni considerevoli che donano stabilità e durabilità alle facciate. Alle spalle della villa, un poco nascosta tra le piante vi è una piccola grotta ricavata tra le rocce del terreno di proprietà. La villa è composta da due piani fuori terra oltre ad una cantina e una torretta belvedere. A piano terra, dall'ampio ed elegante ingresso, si accede alla sala da pranzo e al salone. Seguono la cucina, un bagno e uno studio. La bella scala a giorno conduce al secondo piano dove si trovano le 3 camere da letto con anness bagni e stireria. Da qui una scala comoda conduce alla torretta belvedere con due ampie stanze che godono della vista sul parco
