L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 48.000 € (cod.65a23af2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL PERIMETRO DI PAOLO NEGRI) a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 883 €/m² e 999 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varinella.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,55%).

•  Sito Istituzionale: Arquata Scrivia
•  Wikipedia: Arquata Scrivia
•  Mercato Immobiliare a Arquata Scrivia
•  Quotazioni OMI