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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Pessino a 127.000 € (cod.6527829b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arquata Scrivia in zona Pessino, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA NORD VERSO VARINELLA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Val d'Arquata, mentre la zona di Pessino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Pessino (+9,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Pessino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BROKERHOUSE DI BERTIATI BARBARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con cortile
Appartamento Trilocale in Vendita ad Arquata Scrivia (AL)**Scopri questo splendido appartamento trilocale di 110 mq, situato al primo piano di un edificio di recente costruzione con ascensore, in un contesto intimo di sole 9 unità. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina spaziosa si affaccia su una terrazza, ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Un comodo ripostiglio completa l'interno.Il riscaldamento termoautonomo e le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Il contesto condominiale è arricchito da un cortile e un'area verde comune, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama il verde. I posti auto sono riservati e custoditi, garantendo sicurezza e comodità. La posizione è strategica, a breve distanza dal centro paese, dalle scuole e dai principali servizi.Incluso nel prezzo, un ampio garage custodito con rampa coperta OLTRE un posto auto posto all'interno del piazzale condominiale, custodito da cancello e sbarra atomizzata. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di impianti elettrici e idraulici recenti.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con orientamento sud-est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9516016
