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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 127.000 € (cod.64da9966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocemola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BROKERHOUSE DI BERTIATI BARBARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
AA758V: >br>Arquata Scrivia (AL) Appartamento TRILOCALE termo autonomo - MQ. 90, di recente costruzione, posto al piano primo con ascensore in grazioso contesto di sole nove unita, pese condominiali contenute. Riscaldamento termo autonomo. La soluzione e inserita in un contesto condominiale dotato di cortile e verde comune tra cui posti auto riservati e custoditi, nelle vicinanze del centro paese, scuole e principali servizi. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed e di recente costruzione. Internamente l'alloggio e composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone, disimpegno, ampia cucina con terrazza e zona Notte: 2 camere e bagno con doccia e vasca e ripostiglio. Ampio Garage custodito con rampa coperta, Impianto elettrico e idraulico con certificazioni. Il prezzo del garage e compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta IMMOBILIARE BROKERHOUSE SRLS TEL - 0143/143.26. 40 - Piazza San Rocco, 4
