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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 106.000 € (cod.646494a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Arquata Scrivia - IPI Agency propone appartamento di 6 vani con giardino.L'immobile ha un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno gode di un ampio open-space con cucina a vista, ampia dispensa e sala che da accesso al giardino di circa 40 mq, attrezzato con acqua e corrente elettrica, nella zona notte troviamo due camere di generose dimensioni ed un bagno completo.L'appartamento è in ottime condizioni e gode di un'ottima luce pur essendo situato al piano terra. La palazzina è di recente costruzione (anno 2009) Da sottolineare la presenza di numerosi parcheggi e di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze dell'appartamento (Supermercati, scuole, stazione ferroviaria, ecc...).Euro 106.000Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.Questa casa può essere tua a soli 347€ al mese !IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano Tel. 3401985248IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
