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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia a 45.000 € (cod.641edf9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
RIF. 353402 - Ad Arquata Scrivia (AL) Si vende un appartamento posto al 4° piano, senza ascensore, facente parte di una palazzina di 16 appartamenti. La posizione tranquilla e silenziosa. Di sicuro è un appartamento per persone in forma o che vogliono approfittare delle scale per tornare in forma:) E ' composto da: -ingresso sul corridoio; -ampia sala, che in precedenza era utilizzata come salotto e camera da letto/gioco per i bambini; - dispensa di buone dimensioni con scaffalatura già presente; -sala da pranzo con piccola cucina separata (non essendo muro portante potrebbe essere fatto diventare unico ambiente( -bagno con finestra, con vasca -un'ampia camera da letto; -balconcino al quale si accede dalla sala da pranzo. Completa la vendita una cantina di ca. 20mq che si trova nel sotterraneo, utile per il deposito/stoccaggio materiale. Al 5° piano presente zona stenditoio a disposizione di tutti i condomini. Posizione ottima per la vicinanza alla stazione,ma non si risente del rumore che gli stessi treni creano. L'appartamento risulta essere di dimensioni contenute ma dispone di tutto il necessario. Spese condominiali: € 200,00 al mese che comprendono anche il riscaldamento centralizzato. Appartamento libero e disponibile da subito, PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE GIA' SCONTATO VISITE PROGRAMMABILI CON QUALCHE GIORNO DI ANTICIPO ESCLUSO IL MERCOLED
