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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Pessino a 65.000 € (cod.641dce3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arquata Scrivia in zona Pessino, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.100 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arquata Scrivia in zona Pessino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
In Vico Pessino, una traversa di via Libarna, al centro di Arquata Scrivia proponiamo ampio e ristrutturato trilocale ad un primo piano con posto auto in cortile. La composizione interna dell'immobile è la seguente: ingresso diretto nella zona sala da pranzo e nella zona living, cucinotto con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia e altezza di 2 metri. Completa l'appartamento un balcone da cui si accede dalla zona giorno. L'appartamento qualora interessasse viene venduto completamente arredato ed è stato oggetto di una ristrutturazione circa 5 anni fa; la palazzina dove è ubicato è in perfette condizioni e non ci sono spese di amministrazione e di gestione, ma solo quelle del riscaldamento che è termoautonomo e del consumo dell'acqua calda/fredda. L'alloggio risulta pronto da abitare e vicino all'outlet di Serravalle e all'autostrada
