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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arquata Scrivia in zona La Costa a 75.000 € (cod.63e1ab2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arquata Scrivia La Costa, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE, RIGOROSO, VOCEMOLA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arquata Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquata Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arquata Scrivia in zona La Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Arquata Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
ARQUATA SCRIVIA - BORGATA LA COSTA In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo casetta semindipendente con giardino privato e posti auto. Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire serenità e praticità. Al piano terra, la casa ci accoglie con un ingresso utilizzabile come cantina, ideale per riporre tutto ciò che serve e che conduce direttamente alla cucina, al salotto e ad un bagno con doccia e finestra. Al primo piano, un salottino, due camere da letto ed un secondo bagno con doccia e finestra completano questo angolo di tranquillità. E' inoltre presente un ampio locale sottotetto. A pochi passi dall'ingresso di casa si trova il giardino privato, dove il verde si fonde con la natura circostante, perfetto per trascorrere piacevoli giornate con amici e parenti. La casa dispone anche di due posti auto. Grazie agli infissi nuovi, alla caldaia a condensazione sostituita di recente, al rifacimento del tetto ed ai bagni ristrutturati, ogni angolo della casa è pronto a donare il massimo del comfort e del risparmio (La classe energetica, infatti, andrà aggiornata). Questa soluzione è perfetta per chi desidera una prima casa pronta da abitare o una casa vacanze a pochi minuti dal paese di Arquata Scrivia con i suoi servizi
